Ritmo de Venta de Viviendas
RIVERSIDE (CNS) - El ritmo de venta de viviendas disminuyó en California y el Condado de Riverside el mes pasado debido al aumento de las tasas hipotecarias y los persistentes desafíos de asequibilidad que afectaron la demanda de los compradores, informó la Asociación de Agentes de Bienes Raíces de California el lunes.
Las ventas de viviendas unifamiliares existentes en California totalizaron 260,410 en septiembre a una tasa anualizada ajustada estacionalmente, una disminución del 3.4% desde 269,620 en agosto y una caída del 6.5% desde 278,540 en septiembre de 2025.
El Sur de California registró la mayor disminución anual del 9.1%, según C.A.R.
En el Condado de Riverside, las ventas fueron un 12.7% menores que hace un año y un 6.4% menos que el mes pasado. El Inland Empire en su conjunto vio disminuciones del 10.2% año contra año y del 2.9% respecto al mes anterior.
Las cifras del condado no están ajustadas estacionalmente.
Qué Significa Esto para los Compradores
"A medida que entramos en otoño, el mercado se siente un poco menos acelerado, dando a los compradores más tiempo para considerar cuidadosamente sus opciones", dijo Tamara Suminski, Presidenta de C.A.R., agente de bienes raíces y corredora del Sur de California. "Las tasas hipotecarias y la asequibilidad siguen siendo desafiantes, pero con la competencia disminuyendo, los compradores bien preparados pueden tener más espacio para explorar sus opciones, negociar y enfocarse en encontrar la vivienda correcta en lugar de simplemente apresurarse a hacer una oferta".
Los precios también disminuyeron en septiembre tanto en todo el estado como en el Condado de Riverside.
El precio promedio de una vivienda unifamiliar existente en California disminuyó de $901,420 en agosto a $899,720 en septiembre. En el Condado de Riverside, el precio promedio pasó de $632,990 en agosto a $620,000 el mes pasado, una disminución del 2.1%.
El precio promedio del Inland Empire aumentó ligeramente el mes pasado, de $600,000 a $601,030.
El condado con el precio mediano de vivienda más alto en California en septiembre fue el Condado de Mateo con $2.327 millones. El precio mediano más bajo fue el del Condado de Lassen con $237,500.
Más información se puede encontrar en car.org/.